Sachverhalt:

Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit ist in Form einer Veröffentlichung des Vorentwurfs vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 13/23 "Heizzentrale Quellendorf“ vom 20. November 2023 bis zum 21. Dezember 2023 erfolgt.

Die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange sowie die Nachbargemeinden wurden gemäß § 4 Abs. 1 BauGB mit Schreiben vom 16. November 2023 beteiligt (frühzeitige Behördenbeteiligung).

Die Stellungnahmen aus der frühzeitigen Behördenbeteiligung liegen inzwischen vor. Von der Öffentlichkeit wurden während der frühzeitigen Beteiligung keine Stellungnahmen abgegeben. Unter Berücksichtigung der Ergebnisse der frühzeitigen Beteiligungen wurde der Entwurf des Bebauungsplans Nr. 13/23 erarbeitet.

Der räumliche Geltungsbereich des aufzustellenden Bebauungsplans wurde zum Entwurf des Bebauungsplans geändert. Der Standort der Heizzentrale wurde innerhalb des Areals des Landwirtschaftsbetriebs nach Osten verschoben.

Das Plangebiet hat nunmehr eine Größe von ca. 4.163 m². Er liegt am östlichen Rand der Ortslage Quellendorf umfasst jeweils Teilflächen der Flurstücke 1007, 1008, 1022 und 1043 der Gemarkung Quellendorf, Flur 3.